Casa Jurídica

Servicios Especializados

Casa Jurídica Asesoría y Cobranzas

Administradores P.H

Contamos con un equipo interdisciplinario de calidad discreto y confiable, además con la experiencia necesaria que hacen de nuestro servicio de administración, la mejor solución para su copropiedad.

  • Proyectarse como gerente haciendo propia la copropiedad.
  • Interés por la toma de decisiones y el trabajo en equipo.
  • Tiene visión pro activa, con clara misión en sus resultados y objetivos.
  • Por ser líder es generador de cambio.
  • Nuestro administrador, está capacitado para afrontar el proceso de cambio económico y social de cada conjunto.
  • No contrata un administrador si no por el contrario un equipo interdisciplinario.
  • Somos auxiliares de justicia de la rama judicial.
  • Experiencia en recepción de conjuntos nuevos.
  • Personal de apoyo en seguridad para conjuntos complejos.
  • Siempre habrá uno de nuestros funcionarios.
  • Conocimiento en tejido social.
  • Generamos mayor confianza a la comunidad ya que damos informes mensuales al consejo de administración y realizamos informe trimestral con la comunidad del desarrollo de gestión y avance financiero.
  • Para de este modo evaluar y tomar las decisiones necesarias a fin de mantener un buen servicio en todo momento.

Cobertura

Trabajo de acuerdo a día y hora establecido, con pólizas de cumplimiento

Personal Empleado

Administrador delegado, personal de supervisión y reacción, Abogado consultas técnicas.

Valor de Servicios

Administrador delegado, medio tiempo.

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Cobertura de Servicio

Disponemos de una completa infraestructura locativa, humana y técnica para la adecuada prestación de nuestros servicios, para la atención efectiva y oportuna de sus necesidades, contamos una sede principal en la ciudad de Bogotá D.C. Además contamos con personal calificado, comprometidos con la prestación de un servicio profesional y de alta calidad.

Valores Agregados

  • Asesoría jurídica ilimitada en procesos e intervenciones ante entidades de nivel municipal, estatal o privado.
  • Planteamiento tejido social mejorando la percepción de los entes de control del conjunto y haciendo más efectivo el cumplimiento de las normas de convivencia.
  • Estudio seguridad y nivel del riesgo.
  • Elaboración de planes de emergencia.
  • Elaboración manuales e convivencia argumentados legalmente (para quienes no lo tienen).
  • Equipo motorizado de reacción para atender emergencia fuera del horario.

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Recaudo cartera

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Recaudo de Cartera

Servicios profesionales especializado en el manejo integral de recaudo y recuperación de cartera morosa. Una solución real y alternativa a sus problemas de cartera y liquidez. Para brindar los mejores resultados sin atropellar a los residentes o clientes. Abogados: Profesionales litigantes con experiencia en las áreas del Derecho Civil y Comercial Especializados en la recuperación de carteras de difícil recaudo; nuestra empresa aceptará mediante sustitución todas las obligaciones que se encuentren demandadas, así como el recaudo de cartera a partir de $101.000 para el 2017.

Visita y Gestión: Zonificamos nuestros clientes a visitar facilitando la labor de nuestros asesores y haciendo que el cobro sea personalizado. Cobro lo realizado por nosotros no el administrador.

Portal Administradores: Brindamos a nuestros clientes un informe estándar y verificación del cobro en tiempo real.

Portal Usuarios

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Recepción Áreas Comunes

Contamos con un equipo interdisciplinario de calidad discreto y confiable, además con la experiencia necesaria que hacen de nuestro servicio, la mejor solución. Nuestro personal técnico está capacitado para acompañar el proceso en el tema de entrega, realizar los acompañamientos necesarios desde el recorrido inicial, detectar fallas diferencias, solicitar las reparaciones o pendientes, informar a la constructora sobre inconsistencias y lo más importante en caso de reclamación judicial elevar las demandas respectivas por el no cumplimiento de lo pactado con el vendedor.

Informes Técnicos
Nosotros realizaremos un estudio técnico de, los puntos fijos, las placas, la fachada cubiertas, escaleras de la copropiedad, shut de basuras, salones comunales, los sótanos, gimnasio, lobby, portería, oficina de administración, planta eléctrica etc., ascensores, citofonía, equipos y maquinaria hidráulica de la copropiedad, bombas de presión, El sistema contra incendio. Las bombas eyectoras tanque recolector, planta eléctrica o sub estación eléctrica, instalaciones eléctricas.

Análisis Jurídico y Legal
Revisión del reglamento de propiedad horizontal. Análisis y revisión de licencia de construcción de la copropiedad. Planos de la copropiedad. Garantías de los bienes comunes.

Se tendrá en cuenta
La licencia de construcción, el reglamento de propiedad horizontal la normatividad vigente en materia de propiedad horizontal, revisión de las normas de urbanismo y de construcción. Se revisarán los planos de la copropiedad, comparado con lo que se entrega actualmente.
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Revisiones

Realizamos revisiones especializadas de ingeniería y arquitectura de la copropiedad.

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Documentos Técnicos

  • Licencia de urbanismo y actualizaciones.
  • Certificado de nomenclatura.
  • Levantamiento topográfico.
  • Licencia de construcción y actualizaciones.
  • Cálculos estructurales de las construcciones y memoria de cálculo.
  • Actas de vecindad.
  • Estudio de suelos.
  • Planos arquitectónicos.
  • Detalles constructivos planta de localización y cuadro de áreas.
  • Salón comunal. Zonas sociales. Detalle puntos fijos.
  • Planos de P.H aprobados por la curaduría o entidad competente.
  • Tanques de agua. Detalles constructivos y ornamentales. Zonas verdes y acabados.

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Servicios Públicos

Copia del acta de recibo de contadores y medidores instalados en las áreas comunes, de las empresas de acueducto y alcantarillado, energía, teléfonos, y gas natural. Permisos y acometidas adicionales para otros operadores de telefonía y televisión.

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Áreas Especiales

Se requiere que la constructora haga entrega de las especificaciones de materiales, indicando condiciones de instalación, garantías, recomendaciones de mantenimiento y lista de contratista de proveedores en los siguientes casos:

  • Impermeabilización de cubiertas.
  • Puertas y ventanas de las zonas comunes.
  • Puertas de acceso a parqueaderos
  • Rejillas y cárcamos. Citofonía si existe.
  • Sistemas de seguridad
  • Parque infantil.
  • Planta eléctrica.

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Cobertura del Servicio

Disponemos de una completa infraestructura locativa, humana y técnica para la adecuada prestación de nuestros servicios, para la atención efectiva y oportuna de sus necesidades, contamos una sede principal en la ciudad de Bogotá D.C.

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Coberturas

Recepción áreas comunes, hasta la recepción a conformidad y/o demanda reclamación

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Personal Empleado

Líder recepción. Abogado revisión documental. Perito evaludador certificado

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Valor del Servicio

Valor de Acompañamiento en Recepción:
Contáctanos al PBX: 777 31 83
775 12 66 - 467 78 84

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Cómo Implementar el SG-SST